不動産選びの知識

持ち家VS賃貸はどっちが得？徹底比較してみた

この持ち家・賃貸問題は不動産業界に勤めている人であればお客様から一度は質問されることです。 先々のライフプランを考えたときにどっちが自分にとって得になるのか？をもとに住まい探しをしている人が多いのでこのテーマはよく議題にあがるのでしょうね。 ちなみにこの結論は不動産屋に聞くとあまりあてになりません。なぜなら不動産屋やハウスメーカーは自社の売り物である物件側を必ずおすすめするからです。 ・・・当たり […]

埼玉県で家探し！土地の相場を知る方法

マイホームとなる戸建てを探し始める時に大半の人は立地を優先する傾向にありますが、あなたの住みたいエリアの土地がそもそも坪単価いくらなのか？ この部分を事前にある程度知っておくことは非常に大切です。なぜなら住まい探しは主に予算・土地の広さ・駅距離などを考慮して探していくわけですが、多くの方の場合全ての希望を満たすと予算オーバーとなってしまうからです。 現実的に住まい探しを考えている方であれば、ここで […]

賃貸から物件購入の最適なタイミングはいつ？

賃貸の物件に住んでいると、子供成長を考えたときやふとしたタイミングで「そろそろ家を買おうかな・・・」と思ったことはありませんでしょうか。 価格が価格なために慎重な判断を必要としますが、賃貸の場合だと人によっては家賃がもったいなく感じてしまうことってありますよね。 そこで今回は、家を買う最適なタイミングはいつなのかを実務でご相談にこられるお客様及びクラウドソージングサイトを使ったアンケート調査を行い […]

水害ハザードマップはほんとに危険？埼玉の災害に強いエリアランキング

河川の氾濫や洪水と言った水害は昨今ニュースで取り上げられることも多くあってこれから住まいを探す上で各市町村が作成している水害ハザードマップを非常に重視しているという方も多いのではないでしょうか。 実際に私自身も実務においてお客様の家探しにおいてこの「水害ハザードマップに該当しないエリア」は外せない条件として言われることが多いです。 今回は埼玉県で住まい探しをする上で安全性の高いエリアの考察、そして […]

建売に欠陥が多いは本当？評判が悪いと聞くけどほんとのところは？

将来の為に初めて家探しを考えていざ物件を探してみると住宅業界はわかりづらい部分って多いですよね。 安い・引き渡しまでのスケジュールがわかりやすいなど、建売は土地の持たない人であれば必ず選択肢にあがる候補の一つでありますがあなたは黒い噂を聞いたことがないでしょうか？ 欠陥・・・手抜き工事・・・施工ミスなど・・・ 一生に一度の買い物でこんなことが起きてはたまったものじゃありませんよね。今回は不動産業界 […]

建売と注文住宅どっちを買う？選ぶためのコツ

夢のマイホーム。人生最大の買い物と言われながら誰もが一生に一度くらいの経験であって住宅選びは何から何を選べば全くわかりませんよね。 そんな中で特に悩むのが物件価格が比較的安い建売の新築戸建てと全てを一から考える注文住宅。どちらを選ぶか迷っている人は是非本記事を参考にして選んでみてくださいね。 建売と注文住宅安いのはどっち？ 建売の方が断然安いです。 そもそも建売がなぜ安くて注文住宅が高い価格となっ […]