税金関係

銀行と不動産屋が教えない住宅ローン頭金の重要性

住宅ローンを組むうえで頭金は有利になるのか？   こうした質問を実務で頂くことがありますが、結論としては頭金を入れることはものすごい大事です！   今回は住宅ローンを組むうえでの頭金の重要性や入れなかった場合との支払額がどのくらい変わるのかをわかりやすく解説していきます。   頭金ありとなしの比較   まず、モデルケースとして物件価格+諸費用で4500万円の […]

新築建売の購入時に掛かる税金一覧まとめ

建売を購入する上で多くの人がわからないのが税金の部分。 この税金については内見や申し込みまでの水先案内人としてサポートをする不動産業者でも頭に入っていない人が多いので、実際にお店へ行ってみた人の中には質問をしてみたけれど明確な回答がなかったという経験がある人もいるのではないでしょうか？ 実際税金の部分は不動産営業マンでも完璧に頭に入っているはそうそう多くありません。そこで今回は不動産購入時に掛かる […]

埼玉県で新築建売を買うと実際の固定資産税・都市計画税はいくらになる？

新築戸建ての購入を検討する上で不動産会社に相談に向かうと、購入に掛かる費用（イニシャルコスト）の部分に関しては資金計画書など詳しい話を聞かせてもらえますが、後々に掛かる費用の部分に関しては抽象的な説明に終わりいまいち理解ができないという相談が当方のブログへよく届きます。 その代表的の諸経費が翌年から発生する固定資産税・都市計画税です。 聞いたことがあるけどいまいちわからない、そんな方に対してこの略 […]