戸建て

【売却金額を知る】プロが使う不動産査定の方法を解説

複数社の不動産業者に査定額を出してもらえる一括査定サイトの利用をする人が最近増えているらしいですね。   ・・・でも、こうしたサイトを使って査定額を出すとＡ，Ｂ，Ｃ社とそれぞれ提示される査定額が違うことに疑問を持たれる方も多いのではないでしょうか？   この問題ですが、不動産業者がどうやって査定額を出しているのか知れば解決します。   今回は、自分で自宅の売却査定額を […]

長期優良住宅とは？デメリットもあり後悔するかも

長期優良住宅は家を長持ちさせいつまでも住み続けられることを目的として平成21年に新しく施行された制度です。   最近では注文住宅を手掛ける各ハウスメーカーでも標準仕様でこの長期優良住宅の認定を受けれる場合が多く、実際こちらの制度は税制面での優遇など多くのメリットもあります。   しかし、実際に取得してみて感じるデメリットがあることもまた事実のようです。今回は長期優良住宅について […]

賃貸から戸建てへ引っ越し！準備するべきチェックリスト

夢のマイホームが完成したあとはいち早く新居へ入居したいって方は多いのではないでしょうか？ 戸建て購入者の方であれば、思いのほか住宅購入は手続きなどが多くて大変だったと感じているかと思いますが、最後の関門である引っ越し作業についても本当にやることが多くて大変ですよね。 そこで今回は当サイトで賃貸から新居へ引っ越しを控えているあなたに抜け漏れがないよう引っ越しについてやるべきことをチェックリスト形式に […]

注文住宅の購入から入居までの流れ完全解説

マイホームが欲しいと思って家探しを始める場合、何から手をつければ良いのかわからないという方も多いのではないでしょうか？ それもそのはず。特に注文住宅の場合は設計打ち合わせから建築確認申請まで担当する営業マンでも完璧に把握している人は少ないのでこれから家を建てようと考えている方が全てを網羅しようと思うとその情報量だけで挫折をしてしまうでしょう。 今回は、注文住宅を建てたい方に向けて実際に入居するまで […]

持ち家VS賃貸はどっちが得？徹底比較してみた

この持ち家・賃貸問題は不動産業界に勤めている人であればお客様から一度は質問されることです。 先々のライフプランを考えたときにどっちが自分にとって得になるのか？をもとに住まい探しをしている人が多いのでこのテーマはよく議題にあがるのでしょうね。 ちなみにこの結論は不動産屋に聞くとあまりあてになりません。なぜなら不動産屋やハウスメーカーは自社の売り物である物件側を必ずおすすめするからです。 ・・・当たり […]

賃貸から物件購入の最適なタイミングはいつ？

賃貸の物件に住んでいると、子供成長を考えたときやふとしたタイミングで「そろそろ家を買おうかな・・・」と思ったことはありませんでしょうか。 価格が価格なために慎重な判断を必要としますが、賃貸の場合だと人によっては家賃がもったいなく感じてしまうことってありますよね。 そこで今回は、家を買う最適なタイミングはいつなのかを実務でご相談にこられるお客様及びクラウドソージングサイトを使ったアンケート調査を行い […]