【払いたくない】仲介手数料を無料にする方法
戸建てやマンション購入に掛かる諸経費の中でもとりわけ負担の大きい存在である仲介手数料。最近では仲介手数料無料サービスなどを打ち出す不動産業者などもあり、払わなくてもいいなら払いたくないという人も多いのではないでしょうか。 今回は不動産業における仲介手数料についての基本と無料にするための方法についてお話をします。 不動産取引における仲介手数料とは […]
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2022年
【頻発】注文住宅が予算オーバーする原因を解説
自分で思い描く通りに家づくりが進められる注文住宅。ネットでは自由性が高いことからあれこれオプションを追加して予算オーバーをしてしまったという意見を多く見かけますが、これから家を建てる人においてはお金に直結する問題なので、予算オーバーはできるだけ避けたいという方も多いのではないでしょうか？ 実はこの予算オーバー問題・・・オプションを追加して超えるほかにも個人では防げない要因によって上が […]
【ぼったくり注意】注文住宅の見積もりの見方と相場【元ハウスメーカー解説】
注文住宅においての見積もりの項目は各社でバラつきがあります。そのため、複数社で相見積もりをしたとしても何が高くて何が安いなどの比較ができないという方も多いのではないでしょうか。 注文住宅の見積もりにおける疑問 山田 さん(28歳・女性) ネットで坪単価80万と聞いたけど実際に見積もりを取ったら総費用は全く違う金額だった。それと本体工事価格・設計管理料・工事諸経費とかは特に各社で金額が […]
【100人に聞いた】注文住宅やって良かったオプション設備６選
あらゆることができる注文住宅。現在進行形で検討をされている方はできることが多いあまり、何を付ければいいのか・・・わからなくなってはいないでしょうか。 今回は前回に引き続き、実際に注文住宅を建てた人に聞く付けてよかったオプション設備をご紹介します。是非前回記事と合わせてごらんください。 前回の記事：【利用者に聞いた】注文住宅で不要なオプション設備５選 引き戸変更 多くのハウスメーカーは標準装備で開き […]
【利用者に聞いた】注文住宅で不要なオプション設備５選
法令の制限さえ守れば自分の理想とする間取りや設備を導入できる注文住宅は何でもできるからこそ、住んでみて後悔をしたという部分も実は多かったりします。 実際に当サイトではクラウドソージングを使い、注文住宅を建てた人に対して「ここはいらなかった・・・」という部分がないかアンケート調査を取ってみたところ以下のような回答でした。 実に半数以上の人が何らかの仕様において「ここまでする必要がなかった・・・」とい […]
賃貸から戸建てへ引っ越し！準備するべきチェックリスト
夢のマイホームが完成したあとはいち早く新居へ入居したいって方は多いのではないでしょうか？ 戸建て購入者の方であれば、思いのほか住宅購入は手続きなどが多くて大変だったと感じているかと思いますが、最後の関門である引っ越し作業についても本当にやることが多くて大変ですよね。 そこで今回は当サイトで賃貸から新居へ引っ越しを控えているあなたに抜け漏れがないよう引っ越しについてやるべきことをチェックリスト形式に […]
注文住宅の購入から入居までの流れ完全解説
マイホームが欲しいと思って家探しを始める場合、何から手をつければ良いのかわからないという方も多いのではないでしょうか？ それもそのはず。特に注文住宅の場合は設計打ち合わせから建築確認申請まで担当する営業マンでも完璧に把握している人は少ないのでこれから家を建てようと考えている方が全てを網羅しようと思うとその情報量だけで挫折をしてしまうでしょう。 今回は、注文住宅を建てたい方に向けて実際に入居するまで […]
【注意】高く家を売りたい人ほど陥る罠
転勤や家族が増えたことにより今の家が手狭になったなど、現在はライフスタイルの多様化により住宅購入後に家の売却を行う人は多いです。 しかし、家の売却は何度も経験することではありませんし大きな資産でもあるので不動産屋に全てを任せるというのは不安と感じている方も多いのではないでしょうか？ 今回は家を売るうえで各大手業者の裏側まで知る筆者が注意してほしいことについてお話します。これは効率的に高く売りたいと […]
持ち家VS賃貸はどっちが得？徹底比較してみた
この持ち家・賃貸問題は不動産業界に勤めている人であればお客様から一度は質問されることです。 先々のライフプランを考えたときにどっちが自分にとって得になるのか？をもとに住まい探しをしている人が多いのでこのテーマはよく議題にあがるのでしょうね。 ちなみにこの結論は不動産屋に聞くとあまりあてになりません。なぜなら不動産屋やハウスメーカーは自社の売り物である物件側を必ずおすすめするからです。 ・・・当たり […]
埼玉県で家探し！土地の相場を知る方法
マイホームとなる戸建てを探し始める時に大半の人は立地を優先する傾向にありますが、あなたの住みたいエリアの土地がそもそも坪単価いくらなのか？ この部分を事前にある程度知っておくことは非常に大切です。なぜなら住まい探しは主に予算・土地の広さ・駅距離などを考慮して探していくわけですが、多くの方の場合全ての希望を満たすと予算オーバーとなってしまうからです。 現実的に住まい探しを考えている方であれば、ここで […]