【建売が恥ずかしい理由】購入者アンケート調査と対策
営業マンあるあるとして、建売の仲介を行っていると一度は必ずお客様から聞く発言があります。 営業マン こちらの建売はいかがでしょうか？ お客様 建売って安っぽいし周りの目が気になるから・・・ それは建売が恥ずかしいという言葉。これは私がたまたま聞いているわけでなく、こうした注文住宅と比べる建売の劣等感はグーグルのサジェストにも表示されるほど多くの人が検索され […]
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2022年9月
【寒いは嘘？】寒くない建売を探すには
注文住宅と比べてもリーズナブルな価格で理想の住まいを実現できる建売住宅ですが、その価格差から以下のような声をよく聞くことはありませんでしょうか？ 建売購入者 建売を買ったけど冬がめっちゃ寒い！もう少し奮発して注文住宅にすればよかった・・・ 実際、キーワードの解析をしてみると建売住宅は安いから冬は寒くないのか・・・と心配されている方が結構いらっしゃいます。今回は建売住宅の […]
【地主・オーナー向け】貸倉庫の運用に掛かる経費・支出・維持費
貸倉庫や店舗物件を専門に管理・サブリースを行う筆者の企業では最近になって以下のような内容でご相談に来られる方が多くいます。 相続で継いだ倉庫が何もわからない・・・ 自社用で利用していた倉庫の活用方法はないか？ 特に相続の場合は、予め被相続人（故人）から物件の存在や運用方法を聞かされていないと何が何だかわからないのは当然の話ですよね。 そして、そんな倉庫を相 […]
【不動産活用】売れる農地と売れない農地の違い
少子高齢化をきっかけに、日本の農業は後継者不足に悩まされているようです。 実はこの話、埼玉県の市街化調整区域の不動産取引を中心行う筆者も正に実感をしている話しで、最近では以下のような相談を非常に多く受けます。 息子が農業を継がないから田んぼを売りたい！ 相続で得た田んぼを使わないから売却したい・・・ とにかく農地の売却についてや、別の土地活用ができないのか […]